川南町包括施設管理業務委託に係る第2回サウンディング型市場調査の実施について

 業務の目的

　川南町では、一般行政職員による公共施設管理をサポートしていただくことを主たる目的として、施設の安全性とサービス品質の向上を図り、民間事業者のノウハウによる合理的な維持管理手法を導入するため包括施設管理業務を民間事業者に委託したいと考えています。

　本調査は、令和7年12月に予定する公募型プロポーザル方式による受託予定者の選定に先立ち、本町の考える事業内容に対し、事業者から御意見をいただき、主にマネジメント経費を把握するために実施するものです。

 

対象事業

川南町包括施設管理業務委託

 

事業期間

令和8年10月1日から令和14年3月31日の5年6か月

 

対象施設　61施設（うち保守点検施設39施設）

1. 役場庁舎（本館・別館）
2. 総合福祉センター（子育て支援センター含む）
3. 保健センター
4. 生涯学習センター
5. 中央保育所
6. 学校など教育施設　16施設　
7. 農村環境改善センター
8. コミュニティセンター　川南西を除く5施設
9. 通浜交流館
10. 運動公園など公園施設　24施設
11. 共同作業所など産業系施設　2施設
12. 漁港緑地広場
13. 塩付工業団地
14. 町有林（町制50周年記念の森及び口蹄疫復興記念の森）
15. 川南湿原
16. 後牟田遺跡
17. サンＡ川南文化ホール図書館複合施設

 

対象とする業務

保守点検業務

1. 自家用電気工作物

2. 非常用発電機

3. エレベーター

4. 消防用設備

5. 空調設備

6. 貯水槽

7. 浄化槽

8. 機械警備

9. 有人警備

10. 廃棄物

11. 清掃

12. 除草・剪定

13. 非常通報装置

14. 通信電話設備

15. 自動ドア

16. プールろ過機

17. ボイラー

18. 害虫駆除

19. 野球場内野整備

　　　　　　　　　　　以上19業務

 

修繕業務

1件あたり200万円以下の事案

 

マネジメント業務

• 点検等業務実施に係る人件費
• 修繕業務実施等に係る人件費
• 事務所維持管理費
• 車両等に係る人件費
• 報告書作成等に係る人件費
• 巡回点検、軽微な補修に係る人件費・経費
• 管理監督に係る人件費
• 業務管理システムの導入・運営・管理経費
• その他経費　など

 

マネジメント経費を除く事業額の試算

保守点検業務に係る経費

対象施設（39施設）・対象業務（19業務）の直近3か年の年間実績合計額の平均額から試算

76,960,000円／年 × 5年6か月分 ＝ 423,280,000円

 

修繕業務に係る経費

対象施設（61施設）の直近3か年の年間合計額の平均額から試算

43,600,000円／年 × 5年6か月分 ＝ 239,800,000円

 

​保守点検業務と修繕業務に係る経費の合計額

423,280,000円 ＋ 239,800,000円 ＝ 663,080,000円／5年6か月

 

業務開始に至るまでのスケジュール

 

サウンディング実施期間

令和7年10月27日(月曜日)から10月31日(金曜日)の午前9時から午後5時までの1時間程度を想定

 

実施方法

• オンライン形式または川南町役場での対面での実施を予定
• 応募いただいた事業者様には、追って追加資料を送付
• 保守点検業務及び修繕業務からマネジメント経費見積書（追加資料）を作成願います。
• サウンディングシート（追加資料）を作成いただき、マネジメント経費見積書と共に御意見をお伺いいたします。

 

参加申込について

申込方法

次のリンク先の入力フォームからお申し込みください。＜外部リンク＞

https://logoform.jp/form/s9rU/1224108＜外部リンク＞

 

申込期間

令和7年10月24日(金曜日)の午後5時まで

 

資料集　

1. 川南町包括管理業務委託の事業化に係る第2回サウンディング型市場調査実施要領 [PDFファイル／164KB]
2. 川南町包括施設管理業務委託　公募型プロポーザル募集要領（案） [PDFファイル／167KB]
3. 対象施設・業務一覧 [PDFファイル／63KB]
4. 川南町包括施設管理業務委託仕様書(案) [PDFファイル／631KB]
5. スケジュール（案） [PDFファイル／79KB]
6. 直近3か年の保守点検業務及び修繕業務実績（サウンディング応募事業者に送付）
7. 審査項目及び審査基準（　〃　）
8. マネジメント経費見積書（　〃　）
9. サウンディングシート（　〃　）